Estimation théorique
Les Pontonniers la Beurrey,38114 Oz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Pontonniers la Beurrey,38114-Oz indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemond (38005), comprenant 972 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemond (38005), comprenant 972 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-16 | 5 | RTE DE SAVOIE | 4 | 89 | 369 | 103113€ | 1159€ |
2021-06-28 | 5 | RTE DE SAVOIE | 4 | 89 | 369 | 106122€ | 1192€ |
2022-07-21 | 5 | RTE DE SAVOIE | 5 | 109 | 364 | 260000€ | 2385€ |
2020-06-16 | 60 | CHEM DES ECOLIERS | 5 | 123 | 961 | 160000€ | 1301€ |
2019-12-14 | 5 | RTE DE SAVOIE | 4 | 89 | 375 | 195000€ | 2191€ |
2021-03-02 | 25 | CHE DE LA PASSERELLE | 9 | 207 | 1743 | 506580€ | 2447€ |
2021-09-06 | 295 | RTE DES FONDERIES ROYALES | 7 | 172 | 222 | 186000€ | 1081€ |
2019-09-16 | 105 | MAS DU CLARET | 4 | 142 | 1009 | 458943€ | 3232€ |
2021-11-16 | 5078 | HAMEAU DE LA VOULTE | 4 | 81 | 71 | 181000€ | 2235€ |
2022-08-12 | 4 | RTE DE SARDONNE | 9 | 168 | 1800 | 698000€ | 4155€ |
2019-12-16 | 5053 | HAMEAU DE SARDONNE | 5 | 168 | 337 | 357000€ | 2125€ |
2021-09-06 | 735 | RTE DU VILLAGE | 5 | 105 | 1086 | 250000€ | 2381€ |
2020-12-18 | 60 | RTE DE LA VILLE | 3 | 52 | 123 | 90000€ | 1731€ |
2022-05-25 | 135 | RTE DE LA VILLE | 4 | 94 | 115 | 91000€ | 968€ |
2021-06-22 | 155 | RTE DE LA VILLE | 2 | 75 | 309 | 233000€ | 3107€ |
2021-03-01 | 30 | CHEM DE LA TAILLA | 2 | 85 | 1000 | 300000€ | 3529€ |
2021-04-20 | 5041 | HAMEAU DU BOULANGEARD | 3 | 53 | 213 | 152000€ | 2868€ |
2019-11-20 | 150 | RTE DU VILLARET | 4 | 110 | 29 | 267500€ | 2432€ |
2022-03-03 | 120 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 5 | 66 | 89 | 64185€ | 973€ |
2020-03-11 | 120 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 2 | 36 | 90 | 49000€ | 1361€ |
2022-06-16 | 120 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 2 | 36 | 90 | 110000€ | 3056€ |
2020-12-01 | 255 | RTE DU MAS DES CROZES | 5 | 126 | 694 | 310000€ | 2460€ |
2020-02-22 | 280 | RTE DU MAS DES CROZES | 5 | 126 | 708 | 297000€ | 2357€ |
2019-12-30 | 50 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 4 | 92 | 1138 | 271850€ | 2955€ |
2019-08-09 | 85 | CHE DU FACTEUR | 2 | 80 | 313 | 89000€ | 1113€ |
2021-07-08 | 3345 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 90 | 900 | 343000€ | 3811€ |
2022-08-29 | 400 | RTE DE LA PERNIERE | 3 | 95 | 528 | 225000€ | 2368€ |
2022-08-03 | 480 | RTE DE LA PERNIERE | 4 | 115 | 269 | 317450€ | 2760€ |
2020-09-15 | 480 | RTE DE LA PERNIERE | 6 | 144 | 1287 | 292000€ | 2028€ |
2019-11-22 | 580 | RTE DE LA PERNIERE | 3 | 110 | 1106 | 330000€ | 3000€ |
2022-03-29 | 1620 | RTE DE SAVOIE | 5 | 108 | 422 | 255000€ | 2361€ |
2020-12-08 | 875 | RTE DE LA PERNIERE | 5 | 115 | 1383 | 275000€ | 2391€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE PRE REYNAUD | 2 | 50 | 88 | 183900€ | 3678€ |
2020-12-28 | 5127 | ROBERAND | 6 | 97 | 895 | 130000€ | 1340€ |
2019-05-27 | 5136 | ROBERAND | 3 | 100 | 418 | 234500€ | 2345€ |
2019-10-22 | 230 | RTE DE FARNIER | 5 | 103 | 858 | 294000€ | 2854€ |
2021-03-16 | 905 | RTE DE LA PERNIERE | 5 | 81 | 1428 | 290000€ | 3580€ |
2019-07-22 | 195 | RTE DE FARNIER | 4 | 152 | 1406 | 465500€ | 3063€ |
2019-07-19 | 185 | RTE DE FARNIER | 7 | 197 | 1367 | 293000€ | 1487€ |
2019-10-09 | 145 | RTE DE FARNIER | 4 | 91 | 1378 | 278000€ | 3055€ |
2020-08-24 | 60 | RTE DE FARNIER | 5 | 102 | 1207 | 314000€ | 3078€ |
2019-11-21 | 5099 | VILLAGE D OZ | 3 | 40 | 93 | 60000€ | 1500€ |
2019-11-26 | 240 | RTE DE BATON | 5 | 117 | 1123 | 319500€ | 2731€ |
2020-12-18 | 240 | RTE DE BATON | 5 | 102 | 964 | 310000€ | 3039€ |
2022-10-25 | 25 | CLOS DU PRE | 8 | 176 | 860 | 738745€ | 4197€ |
2021-06-17 | 22 | CLOS DU PRE | 5 | 97 | 455 | 430000€ | 4433€ |
2021-05-20 | 5174 | HAMEAU DU BESSEY | 1 | 28 | 96 | 83500€ | 2982€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU RIF JANY | 4 | 82 | 880 | 297000€ | 3622€ |
2020-09-23 | 5034 | ROCHETAILLEE | 3 | 56 | 551 | 140000€ | 2500€ |
2021-06-17 | 5215 | PRE GENTIL | 4 | 115 | 599 | 630000€ | 5478€ |
2021-06-18 | 5266 | PRE GENTIL | 7 | 171 | 600 | 1170450€ | 6845€ |
2019-12-12 | 5040 | ROCHETAILLEE | 3 | 90 | 1595 | 310000€ | 3444€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE LA CONDAMINE | 4 | 153 | 589 | 396000€ | 2588€ |
2022-04-20 | 12 | RTE DE LA CONDAMINE | 3 | 50 | 635 | 169000€ | 3380€ |
2020-05-07 | 5054 | ROCHETAILLEE | 3 | 51 | 1485 | 217167€ | 4258€ |
2020-12-18 | 189 | RTE DU COL DU SABOT | 5 | 86 | 375 | 330000€ | 3837€ |
2021-04-02 | 187 | RTE DU COL DU SABOT | 5 | 139 | 400 | 425570€ | 3062€ |
2019-09-17 | 197 | RTE DU COL DU SABOT | 2 | 66 | 204 | 140000€ | 2121€ |
2022-02-10 | 6172 | LES GRANDS SABLES | 4 | 100 | 1000 | 350000€ | 3500€ |
2022-09-20 | 6272 | ROCHETAILLEE | 5 | 105 | 1287 | 417945€ | 3980€ |
2019-07-01 | 5058 | FARFAYET | 4 | 125 | 1807 | 368000€ | 2944€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE L ENVERSIN | 3 | 100 | 1027 | 479440€ | 4794€ |
2021-01-18 | 5083 | LE PERRIER | 4 | 50 | 1639 | 210000€ | 4200€ |
2019-12-10 | 5072 | FARFAYET | 1 | 50 | 942 | 178000€ | 3560€ |
2019-11-07 | 4 | RTE D HUEZ | 11 | 267 | 0 | 270000€ | 1011€ |
2019-11-07 | 4 | RTE D HUEZ | 11 | 267 | 0 | 730000€ | 2734€ |
2022-04-15 | 70 | RTE DEPARTEMENTALE 1091 | 7 | 168 | 1130 | 380000€ | 2262€ |
2020-08-20 | 5085 | LES GRANDS SABLES | 4 | 75 | 1975 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-20 | 6165 | LES GRANDS SABLES | 6 | 197 | 1365 | 714020€ | 3624€ |
2020-12-17 | 36 | RUE DES SAGNES | 5 | 78 | 472 | 401900€ | 5153€ |
2021-11-09 | 5100 | MAS DE COCAGNE | 2 | 60 | 648 | 245600€ | 4093€ |
2019-07-04 | 5166 | HAMEAU DE L ENVERSIN | 3 | 65 | 312 | 224950€ | 3461€ |
2021-01-26 | 6027 | RUE DE FONTBELLE | 9 | 228 | 600 | 1976300€ | 8668€ |
2019-11-26 | 5144 | LA CITRIERE ET SAGNE | 3 | 53 | 341 | 240000€ | 4528€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DES SAGNES | 3 | 75 | 238 | 720200€ | 9603€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DES SAGNES | 4 | 95 | 400 | 500000€ | 5263€ |
2019-09-30 | 5116 | MAS DU BUIS | 4 | 108 | 741 | 55000€ | 509€ |
2020-04-14 | 5 | RUE DES SAGNES | 6 | 120 | 432 | 708900€ | 5908€ |
2021-06-11 | 6461 | MAS DE COCAGNE | 5 | 108 | 1067 | 332000€ | 3074€ |
2019-09-23 | 5715 | SAGNE ET CHANSE | 4 | 101 | 514 | 660000€ | 6535€ |
2022-07-18 | 122 | RTE DE LA POSTE | 5 | 170 | 242 | 1673600€ | 9845€ |
2023-03-20 | 104 | CHE PIERRE POLYCARPE | 5 | 168 | 1295 | 410500€ | 2443€ |
2021-03-27 | 5135 | MAS DU BUIS | 4 | 114 | 684 | 255000€ | 2237€ |
2021-12-08 | 124 | RUE DU POUTAT | 5 | 144 | 525 | 2343000€ | 16271€ |
2020-09-04 | 5226 | CHE DE LA COUTTE | 3 | 131 | 75 | 657000€ | 5015€ |
2022-05-12 | 1250 | RTE D HUEZ | 5 | 108 | 57 | 730000€ | 6759€ |
2019-07-09 | 6004 | SAGNE ET CHANSE | 5 | 171 | 897 | 970000€ | 5673€ |
2019-12-12 | 6758 | LES ISLATS | 6 | 139 | 1400 | 271000€ | 1950€ |
2021-02-15 | 0 | FONTAINE CORBEAU ET GRANGE | 8 | 240 | 405 | 2235000€ | 9313€ |
2020-10-06 | 22 | RTE DE LA COUR BASSE | 3 | 111 | 514 | 698000€ | 6288€ |
2019-12-20 | 5120 | AV DES FONTAINES | 5 | 130 | 551 | 820000€ | 6308€ |
2021-08-05 | 6040 | AV DES FONTAINES | 4 | 93 | 334 | 850000€ | 9140€ |
2021-07-08 | 5450 | RES LE LONCHAMP | 4 | 100 | 260 | 235000€ | 2350€ |
2021-04-29 | 11 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2021-03-26 | 22 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 68 | 0 | 294000€ | 4324€ |
2020-11-06 | 21 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 80 | 0 | 356630€ | 4458€ |
2021-11-25 | 30 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 70 | 0 | 498000€ | 7114€ |
2021-09-03 | 13 | RTE DU ROCHAS | 5 | 130 | 185 | 533900€ | 4107€ |
2020-07-24 | 5326 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 60 | 145 | 185000€ | 3083€ |
2021-07-06 | 5332 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 96 | 101 | 530000€ | 5521€ |
2019-08-05 | 5327 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 20 | 20 | 150550€ | 7528€ |